固定资产评估增值会计处理

《企业所得税实施条例》第五十六条有具体规定，包括固定资产、实物资产、无形资产、长期摊销费用、投资资产、资资产、以历史成本为税收计算基础，会计准则以历史成本为基础，税法也是如此。所谓的历史成本是指企业在获得资产时发生的实际支出。企业持有各种资产期间的资产增值或者减值。除国务院财政部、国家税务总局专门规定确认收入外，不得调整资产的税收基础，称为历史成本原则。

首先，我们可以看到，资产本身的所有权并没有改变资产本身的所有权，因此不涉及企业所得税和增值税。根据828号文件，企业产权不变，不涉及流转税或所得税。

由于资产评估资产的增加，相应的资本公积的增加必然涉及印花税。这是万分之五的印花税。实收资本、资本公积和利息按万分之五缴纳印花税。

二是涉及企业所得税，即折旧和摊销的税前例子。到目前为止，税收政策还没有规定企业在资产评估中，评估增值应确认损益。征收所得税是指税法不要求评估增值，必须确认所得税。所以。企业资产评估增值，不需要征收企业所得税。不得调整评估前资产的计税基础。我们之前说过他是历史成本。因此，除国务院、税务部门、财政部门规定的可确认收入外，企业持有各种资产期间的资产增值或减值不能调整资产的计税基础。增值部分提取的折旧不能税前扣除。也就是说你可以在会计上折旧，但是税前不能扣。外商投资时，资产评估相当于资产转让。例如，如果你的历史成本是1000万，那么当你投资的时候，就相当于你以评估价让资产。所以现阶段他的收入已经确认，所以他必须缴纳所得税。

三是印花税，企业资产评估增值。会计处理会计。也就是说，借用相应的资产，借用资本公积。如果资本公积增加，印花税将相应增加，印花税将支付万分之五。

固定资产评估增值会计处理

记录评估价值。就是借相关资产来评估增值。贷款资本公积。

例如，一所房子。如果房子的原始历史成本是1000万，我们评估他的价值是3000万，3000万和1000万增加了2000万，那么对于2000万，我们借固定资产，房子增加了2000万，记录了2000万。贷款人将记录资本公积。贷款资本公积为2000万元。

因为你已经增加了资产的价值，所以当你提高折旧时，你可能会按照3000万的价格提高折旧。会计折旧按3000万，但当你计算所得税时，税前只能按照当时的历史成本1000万，他的折旧可以列出，你增加的2000万折旧税不能扣除。所以我们需要调整他的折旧来评估增值。增加应纳税额。对于外国投资，这部分实际上相当于你转移资产，所以一部分应该在你的资产方面进行清理。因此，应纳税所得额的增值需要缴纳所得税。